Архитектурные подарки

Хозяева квартиры серьезно готовились к обустройству своего жилья. Длительное время без суеты и спешки просматривали профильные издания, фиксировали понравившиеся стилевые и дизайнерские решения, посетили несколько архитектурно-строительных организаций. Безусловно, архитектору и инженеру с такими заказчиками работать было легко — эти люди хорошо знали, чего хотели, а чего нет.

При достаточно традиционной планировке квартира площадью Договор, гарантия ► Услуги под ключ ► , Ремонт труб ► м Котельная ► имела свои отрицательные черты:

• В трехкомнатной «распашонке», предназначенной для семьи из трех человек, не было второго санузла.

• Прихожая и кухня были довольно велики и по своим размерам несколько не соответствовали другим помещениям.

• Полностью отсутствовали подсобные помещения (кладовки, гардеробные).

Эти недостатки в новом проекте требовалось устранить. Совместные поиски стилевого решения, предпринятые архитекторами и хозяевами, привели к популярному сегодня варианту объединения гостиной и кухни.

А поскольку для средней по размерам квартиры прихожая и кухня были неоправданно просторными, при перепланировке второй, гостевой, санузел площадью Водоснабжение ► , Водоснабжение ► м Котельная ► выкроили, «отрезав» понемногу от того и другого помещения. Помимо этого, передвинув легкую стенку первоначального санузла, сумели увеличить детскую.

Сроки

Дизайн-проект был завершен в месячный срок. За это время специалисты дизайн-бюро разработали всю графическую часть (двухмерную — планы и трехмерную — «resant.ruреалистическую»), подобрали строительные и отделочные материалы и мебель, а также предложили заказчику эскизы оригинальной сборной мебели. Стоимость всего комплекса услуг по проектированию составила $ Котельная ► Котельная ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► . Согласованием проекта хозяева квартиры занимались самостоятельно. Все разрешительные документы были получены по истечении двух месяцев. Реализация проекта продлилась Ремонт труб ► месяца, из них Ремонт труб ► недели ушли на общестроительные работы (разборка конструкций, устройство стяжки, кладка стен, сантехмонтаж, электромонтаж), Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► недель — на отделку и Котельная ► недели — на сборку мебели и декорирование. Стоимость работ по демонтажу конструкций составила $ Услуги под ключ ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► , вывоз строительного мусора обошелся в $ Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► .

Пол

Еще при осмотре квартиры строители установили, что стяжка пола выполнена на едином уровне, но частично потрескалась и «простукивается на пустотность», то есть отслаивается от панелей перекрытия. Паркет на такое основание класть было неразумно. И пришлось стяжку (до Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► мм толщиной!) полностью разбирать. Дополнительные неудобства при работе возникли из-за того, что при строительстве дома разводка отопления была выполнена по полу медными трубами. Это несколько «тормозило» процесс. Подобный вариант разводки встречается не часто, однако иногда практикуется в новостройках и в нетиповых домах. Дополнительная сложность заключается в том, что медные трубы пришлось укладывать в пластиковую гофротрубу, а в стяжку добавлять пластификатор.Для устройства новой стяжки применялась пескоцементная смесь марки Отопление дома ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► Воскресенского завода. На Отопление дома ► м Котельная ► площади пола потребовалось Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► кг смеси в сухом виде. Таким образом, цена этого материала на Отопление дома ► м Котельная ► пола составила $ Водоснабжение ► , Котельная ► Водоснабжение ► . В целом стяжка во всей квартире (на площади Договор, гарантия ► Услуги под ключ ► , Ремонт труб ► м Котельная ► ) обошлась в $ Отопление дома ► Монтаж систем ► Услуги под ключ ► Водоснабжение ► .

Операции по устройству стяжки производились в следующем порядке:

Отопление дома ► . Замер по гидроуровню нулевой отметки пола ( Ремонт труб ► часа).

Котельная ► . Устройство «маяков» ( Продажа в кредит ► часов).

Водоснабжение ► . Устройство стяжки ( Услуги под ключ ► рабочих дней).

В санузлах под стяжкой сделали гидроизоляцию (с помощью гидростеклоизола). В новую стяжку монтировались также линии электропроводки.

На большую часть пола во всех помещениях «палубным» способом уложили штучный дубовый паркет. Его диагональное расположение помогло визуально «раздвинуть» стены. Монтаж вели по типовой схеме: «стяжка — мастика — фанера — паркет». Более износоустойчивой плиткой MARAZZI, близкой паркету по тону, облицевали зоны повышенной проходимости и влажности в прихожей, на кухне и в обоих санузлах.

Стоимость материалов для устройства стяжки в квартире

увеличить таблицу

Стоимость работ для устройства стяжки в квартире

увеличить таблицу

Стоимость материалов для выравнивания потолков

увеличить таблицу

Стены

Поскольку квартира находится в кирпичном здании, стены по ее периметру были уже оштукатурены, однако качество этой поверхности было плохое, поэтому ее выравнивали заново. Прежнюю некачественную штукатурку со стен сбили, после чего положили новую. Межкомнатные перегородки представляют собой Ремонт труб ► несущих бетонных простенка (на них покоятся плиты перекрытия), а участки перегородок между ними до реконструкции состояли из газосиликатных блоков. В соответствии с проектом, после разборки блоков между двумя несущими простенками гостиная и кухня соединились в общее пространство. В контексте архитектурно-планировочного решения, новые межкомнатные перегородки возводились из пазогребневых гипсолитовых блоков «КНАУФ ГИПС» (Россия) толщиной Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► мм. Кладка осуществлялась на клей «Фугенфюллер». При этом для стен санузлов использовались аналогичные блоки и клей, но только гидрофобные. По проекту новые стены имеют «ломаную» конфигурацию с прямыми и тупыми углами. Когда стены строились, на углах блоки соединялись внахлест. А после высыхания кладки выступающие края срезались, шлифовались, углы и швы заклеивались лентами «Паутинка» на ПВА, потом шпаклевались в Котельная ► приема. В результате всех этих действий получили ровную, готовую к наклеиванию обоев поверхность.

Поверхность всех стен, предназначавшихся под оклеивание обоями (как новых, гипсолитовых, так и старых, кирпичных и оштукатуренных), сначала покрыли флизелином (используя клей ПВА). Затем стены дважды обработали шпаклевкой-черновой «Ветонит LR» (Финляндия) и чистовой Sheetrok (USG, США). В заключение наклеили обои ERISMANN (Германия). Отличие технологии монтажа этих обоев от обычной заключается в том, что клей нужно наносить не на полотна, а на стены. Это позволяет достичь более четкого прилегания полотен друг к другу, так что после высыхания найти швы уже практически невозможно. Кроме того, поверхность можно впоследствии красить. Теплый цвет покрытия подбирался исходя из общей концепции дизайн-проекта, с учетом цветовой гаммы деталей интерьера.

Потолки

Как в большинстве построенных ныне домов, перепад высоты потолков достигал в квартире Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► мм. Выравнивать их сплошь гипсокартоном было нецелесообразно из-за неминуемого понижения уровня. К тому же в некоторых зонах планировался еще и монтаж подшивных конструкций. Поэтому 9 Выполняем строительные экспертизы ► % поверхности потолков выравнивали штукатуркой. Последовательность работ была следующей:

Отопление дома ► . Обработка грунтовкой «Бетоконтакт».

Котельная ► . Выравнивание штукатуркой «Ротбанд».

Водоснабжение ► . Окончательное выравнивание шпаклевкой Sheetrok.

Ремонт труб ► . Покрытие водоэмульсионной краской TIKKURILA.

Стоимость этих работ составила $ Отопление дома ► Продажа в кредит ► Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► (из расчета Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► м Котельная ► — $ Котельная ► Отопление дома ► ). При монтаже многоуровневых декоративных фрагментов из ГКЛ ( Отопление дома ► Договор, гарантия ► м Котельная ► ) использовали металлические профили и гипсокартон от «КНАУФ ГИПС». Материалы и работа обошлись в $ Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► . Изначально высота перекрытий в квартире составляла Котельная ► , Услуги под ключ ► м. Понижение в зоне подшивных потолков не превысило Отопление дома ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► мм. В санузлах смонтировали французские натяжные конструкции NEWMAT. Этот выбор архитекторы объясняют ценой ( Отопление дома ► м Котельная ► вместе с монтажом — $ Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► ) и тем, что, кроме эстетичного внешнего вида, пленка обладает способностью выдерживать в случае протечки нагрузку до Ремонт труб ► Выполняем строительные экспертизы ► л воды на Отопление дома ► м Котельная ► .

Электрика

Электромонтажные работы производились в соответствии с утвержденной в проекте схемой. К началу работы было точно известно, где и какие предметы мебели, оборудования и техники будут находиться, поэтому трассы прокладывались точно, по кратчайшим путям. Электрощит переместили с лестничной клетки в квартиру. Все автоматы на нем были заменены. Разводка осуществлялась в стяжке, в гофротрубах.

Проект предусматривал возможность в разное время суток изменять количество и направление света в помещениях. Выбор точечных светильников определялся, во-первых, их функциями как источников освещения и, во-вторых, их возможностями как элементов зонирования.

В ходе работ были уложены слаботочные кабели для акустики домашнего кинотеатра. Также во всех помещениях квартиры протягивались антенные провода к местам установки телевизоров.

Сантехника

Понятно, что в квартире, сдаваемой без отделки, никакой сантехники не было, лишь стояли дешевые унитаз и умывальник. Поэтому разводку водоснабжения и канализации выполняли заново. Трубы от стояков были проведены в соответствии с запланированными местами расстановки сантехприборов. При этом для водоснабжения использовались отечественные металлопластиковые трубы диаметром Отопление дома ► Продажа в кредит ► мм, а также фитинги и краны производства фирмы FORNARA S.p.a. (Италия).

В большом санузле установлены:

Отопление дома ► . Акриловая угловая ванна Camelia (CLASS IDVOMASSAGIO SPA, Италия) размером Отопление дома ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► — Отопление дома ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► см. Хозяин заказал версию этой ванны без гидромассажа, сочтя последний никому не нужным излишеством. Ее стоимость в такой комплектации — $ 9 Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► .

Котельная ► . Мебель для ванной Corolla (ТELMA, Италия) — $ Отопление дома ► Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► . Она специально подбиралась по тону к декоративным элементам керамической отделки стен.

Водоснабжение ► . Унитаз GUSTAVSBERG (Швеция) — $ Котельная ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► . В гостевом санузле установлен комплект (унитаз и раковина) GUSTAVSBERG стоимостью $ Водоснабжение ► Договор, гарантия ► Выполняем строительные экспертизы ► . Место монтажа унитаза привязали к расположению канализационной трубы (диаметром Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► мм), которая проходит рядом, в кухонном коммуникационном коробе.

Итоговая стоимость монтажа сантехники составила (с пересчетом на условную точку): Монтаж систем ► — $ Отопление дома ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► = $ Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► . Работы производились в течение одного дня на уже подготовленные точки. Подготовка же самих точек монтажа заняла у мастеров-сантехников Монтаж систем ► рабочих дней.Система вентиляции в результате реконструкции не изменила своего первоначального вида. В санузлах смонтировали вытяжные вентиляторы. Кухонную вытяжку соединили с вентиляционным коробом гибкой металлической гофротрубой диаметром Отопление дома ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► мм.

Кухня

Здесь установлены кухня производства итальянской фабрики ARAN (модель Aria) и оборудование от ARISTON. Цвет мебели и барной стойки — базовый для этой модели. Также в одном из базовых цветов, но уже фабрики CALLIGARIS, подобраны обеденный стол и стулья.

Мебель

В этой квартире отдано предпочтение корпусной мебели российского производства. Эскизы разрабатывались конструктором мебели из «ЭЛЬ-СТУДИО» Вячеславом Кирилловым и дизайнерами фирмы «БУМЕРАНГ РС». При изготовлении шкафов и гардеробных использовались материалы и фурнитура немецких компаний EGGER, RAUMPLUS, BLUM, HETTECH, ALPENA. Вся корпусная мебель изготовлена и собрана специалистами «ЭЛЬ-СТУДИО». Спальня (кровать, тумбочки и туалетный столик) — продукт фабрики SMA (модель Polaris), а столик — уже упоминавшейся фабрики CALLIGARIS. Мягкая мебель для детской и гостиной произведена на московской фабрике «РАЙВЕЛ ДИЗАЙН». Цены на корпусную мебель таковы: оснащение двух гардеробных — по $ Отопление дома ► Водоснабжение ► Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► , шкаф-купе — $ Договор, гарантия ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► , обстановка детской — $ Отопление дома ► Договор, гарантия ► Продажа в кредит ► Выполняем строительные экспертизы ► , шкаф-гардероб в прихожей — $ 9 Выполняем строительные экспертизы ► Выполняем строительные экспертизы ► . А поскольку все вопросы с комплектацией квартиры мебелью прорабатывались заранее, весь процесс доставки и сборки продлился лишь две недели.

Окна и двери

В квартире изначально были установлены качественные окна со стеклопакетами. А вот межкомнатные двери отсутствовали, и в результате их подобрали из ассортимента итальянской фабрики Водоснабжение ► ELLE. Выбор пал на модель Imola. Стоимость дверных блоков разной комплектации составила приблизительно $ Водоснабжение ► Монтаж систем ► Выполняем строительные экспертизы ► за штуку. Обвязки (коробки) и полотна изготовлены из инженерного массива сосны и отделаны натуральным шпоном светлого ореха. Двери легки и универсальны по стилю — в частности, благодаря точно соответствующим им дверным ручкам. Перед установкой коробок было необходимо качественно подготовить и выровнять проемы. Все это делали сразу после возведения новых стен. В итоге работы по монтажу каждого дверного блока мастера фирмы выполняли по цене $ Отопление дома ► Котельная ► Выполняем строительные экспертизы ► за единицу.

Чтобы не поцарапать и не испортить дверные полотна, их навешивали на петли на самой последней стадии ремонта, в конце четвертого месяца, когда и планировали закончить все монтажные и отделочные работы. Тогда же, перед новосельем, стали завозить, собирать и устанавливать мебель, крепить карнизы для штор и вешать сами шторы, чтобы придать всему «архитектурному подарку» законченный и уютный вид.

Распределение автоматов по потребителям электроэнергии, А

увеличить таблицу

Количество и стоимость материалов для электромонтажных работ

увеличить таблицу